Studium uwarunkowań

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy sporządza się w celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego.

Studium obejmuje całe miasto, w odróżnieniu od miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które odnoszą się do mniejszych obszarów i dokładnie określają sposób ich zagospodarowania.

Studium nie stanowi podstawy do wydawania decyzji administracyjnych i nie jest aktem prawa miejscowego. Chociaż nie ma ono mocy aktu powszechnie obowiązującego, to jako akt planistyczny określa politykę przestrzenną gminy i bezwzględnie wiąże organy gminy przy sporządzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dzięki którego wizja zawarta w studium przekłada się na lokalne prawo i kształtuje rozwój Miasta.

Obecnie w Pruszkowie obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa z dnia z dnia 16 listopada 2000 r. (Nr XXVIII/309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie), które ma za zadanie przypisać poszczególnym celom strategicznym miejsca w przestrzeni miasta oraz gwarantować możliwości i standardy ich zrealizowania.

W dniu 29 czerwca 2006 r. Rada Miejska w Pruszkowie podjęła Uchwałę Nr XLIV/501/06
w sprawie przystąpienia do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa. Na jej podstawie była procedowana zmiana obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa. W związku z reformą planowania przestrzennego w roku 2023, która nałożyła na gminy obowiązek sporządzania planów ogólnych i zastąpienia dotychczasowego Studium uwarunkowań planem ogólnym gminy, odstąpiono od procedowania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa. Reforma planowania przestrzennego wprowadziła termin obowiązywania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa do 31 grudnia 2025 r.
Obecnie kolejna zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużyła termin obowiązywania Studium do dnia wejścia w życie Planu Ogólnego Gminy, najpóźniej do dnia 30 czerwca 2026 roku.

Problematyka studium jest szczegółowo określona w wyżej wspomnianej ustawie o planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym. Wymaga skupienia się przede wszystkim na gospodarowaniu przestrzenią, ochronie środowiska kulturowego i przyrodniczego w powiązaniu z systemami komunikacji i infrastruktury technicznej przy uwzględnieniu interesów zarówno publicznych jak i prywatnych.

Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Pruszkowa z dnia z dnia 16 listopada 2000 r. (Uchwała Nr XXVIII/309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie). Patrz, poniżej :

tekst studium

tekst_uchwały_XXVIII-309-2000

rys.1_struktura_administracyjna

rys.3_zagrożenia_powodziowe

rys.4_mapa_historyczna_1829r

rys.5_mapa_historyczna_1843r

rys.6_mapa_historyczna_1915r

rys.7_mapa_historyczna_1934r

rys.8_mapa_topograficzna_1985r

rys.9_analiza_stanu_i_formy_własności

rys.10_przeznaczenie_terenów_w_obowiązującym_planie

rys.11_istniejace_powiązania_funkcjonalno-komunikacyjne